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标题: 太原网友:房产证久拖不办明泰地产扯皮耍赖 [打印本页]

作者: 山间一路人 时间: 2018-9-6 15:20
标题: 太原网友:房产证久拖不办明泰地产扯皮耍赖
网友留言：小区位于小店区并州南路 88 号水溪庭院，共有 5 个单元共 395 户，其中大多数都是在 2011 年 3 月团购或回迁的。
当初从房地产开发商原山西省明泰房地产开发有限公司（现更名为明泰集团 ) 认购小区住房并签订购房合同（非网签合同）同时支付了第一笔房款。
2013 年 12 月，业主们按照合同约定支付了最后一笔房款及相关费用后，被明泰公司告知，必须预先缴纳办理房产证的相关税费后才能拿到房屋钥匙。明泰公司在违规收取了业主们的办房产证费，房屋维修基金，契税（平均每户 35000 元）后，才将新房钥匙交付业主！但直至今日，明泰公司都未按合同约定给我们办理房产证。期间，我们业主曾多次找明泰交涉，催促其尽快为我们办理房产证事宜，但明泰公司却百般推委拖廷，一直未有丝豪进展。督促明泰公司按照合同约定尽快给我们办理房产证为盼 !

编者说：首先明确，我们不保证网友留言内容真实性，网友对其陈述内容负责。
奉行诚实信用、恪守契约精神总是说起来容易做起来难。开发商依约交房并协助办理不动产所有权登记是合同义务，如违约，购房者可主张违约责任并解除合同要求返还购房款。
开发商有没有权代收费？有，但仅限 7 大类，分别是契税、专项维修资金、合同印花税（住宅免收）、证照印花税、产权登记费、交易手续费、国土证办证费。除此之外，无权代收，如果您认为开发商违规收费，可以向房管局举报投诉。
???? 至于房产证办不下来，很可能因为手续不全、验收有问题、土地属性限制等，具体原因需开发商开诚布公给购房者一个交待，您也可向市住建委反映，督促开发商尽快进入办证程序。
来源：黄河新闻网

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