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标题: 都想要房价下跌都在等国家调控,恐怕大家要失望了! [打印本页]

作者: jzc 时间: 2018-9-8 11:32
标题: 都想要房价下跌都在等国家调控,恐怕大家要失望了!
不论在什么时候，所有媒体平台都有一个经久不衰的话题，每一次出现新事件，这个话题就会被拿出来说。纸媒时代如此，互联网时代亦是如此，这个话题就是房价。
房价长久以来成为人们心中永久的痛，买不起房，让大家觉得生活压力大，忧愁收入少，积蓄不够多，有房才是安稳生活的标配。大家都在抱怨买不起房，抱怨房屋价格太高，都在期待房价下跌。

事实上，虽然大家都在哀嚎房价太高，都在期待国家调控房产，但是房价真的就能降吗？
从最近市场经济来看，外汇大跌了，股市大跌了，可是房价没有跌，为什么调控了一百多次说都没有大家希望看到的效果 ? 政府从来没有说调控的目的是要降房价，要 " 降 " 这个说法，只是各类 " 专家 " 在各种场合的表态和百姓的良好愿望。
调控的目的，恰好是不能让房价降下来。外汇和股市的涨跌受影响的是企业，企业能不能活下去跟政府没什么关系。所以外汇是可以跌，股市基本上从来就没有认真涨过。说白了，房地产市场，是一个资本市场，就是企业要通过股市等资本市场来融资圈钱，而他们要通过土地及房子来融资圈钱。
中国房地产市场中吸收的海量资金，哪怕只有少部分的房子被人用来卖出套现，这个社会可能就会立即引起货币的短缺，这无法想象。所以二手房也要 " 调控 "。所以国家不怕打贸易战，不怕汇率跌，也不怕股市跌，但是，绝对不能容忍房子跌或是被卖出套现。
最后大家又要关心房地产税什么时候会全面推出了 ? 估计今年不出台也快了，政策会跟着房价的步伐紧随其后，总的来说，目前不管一二线城市还是三四线城市，房价总体都在保持平稳上涨趋势。
市场如此、调控如此、房价亦如此，总之分析了这么多，投资客请随意，刚需们要注意了，反正买房是人生中不得不去做的一件事，早上车早安心。
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