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标题: 业主违规搭建“小房间”　房产证被冻结 [打印本页]

作者: 中华03 时间: 2018-9-8 11:32
标题: 业主违规搭建“小房间”　房产证被冻结
来源：佛山日报时间：2018-09-08 08:30
佛山新闻网讯佛山日报记者林晓平通讯员李以行、杨倩倩报道：" 贪图一时之便，竟导致我家房产证被冻结无法办理入户，这该如何是好？" 禅城区季华六路一小区内，业主黄小姐最近烦恼不已，包括她在内的 93 户业主房产证日前齐齐被冻结。而这桩 " 麻烦事 " 还得从他们房子阳台外的 " 小房间 " 说起。
原来，该小区住房的小阳台对外约 3 米处，开发商预留了一条拉力横梁，如果在适当位置安装几条钢筋，浇上混凝土，就可多出五六平方米的空间。于是，部分业主便动起了为自己住房增加 " 实用面积 " 的念头，上下楼两户达成共识一齐搭建平台，与自家小阳台形成封闭的房间来用。
早前，祖庙城管部门通过巡查，发现小区有 93 户存在这种违法搭建行为。祖庙城管将违建情况发函到禅城区国土城建和水务局，根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，对该小区存在违建情况的房屋产权证进行了冻结。
祖庙城管部门表示，对于存在违法建设行为的业主，如要解封冻结的房产证，首先要将违建物拆除，恢复房屋规划原貌，待城管执法人员到场核实取证后，再办理解封手续。
祖庙城管部门提醒，自今年 4 月市内出台《佛山市查处违法建设暂行办法》以来，城管部门采取的措施手段越来越丰富、有效，使打击违法建设的力度越来越大。截至目前，该小区已有 3 户业主自行拆除违法搭建，办理了房产证解封手续。
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（责任编辑：熊翊廷）

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