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标题: 杭州中产的集体焦虑,究竟靠多少套房子才能缓解? [打印本页]

作者: 【王者归来】 时间: 2018-9-8 15:36
标题: 杭州中产的集体焦虑,究竟靠多少套房子才能缓解?
最近，一篇名为《没有三套房子，不算合格中产》的文章，火遍了楼市，文中说 : 中产的三套房子，代表了人生的三个阶段。从建立家庭为起点，第一套房满足刚需的要求；第二套房是有了子女之后的改善之用，三四居基本符合需求；第三套房是人到中年之际为实现终极居住而购置的房产，以城市墅居最为理想。

" 富裕且贫困 " 的中产
理想品质生活才是解忧的利器
根据胡润财富报告显示，2017 年，杭州拥有千万资产以上的家庭达 4.36 万户。作为社会的中坚力量，中产群体远不如外表上那么光鲜亮丽，实际上 " 焦虑 " 已成为他们的个性标签。焦虑，并不是因为没有钱，而是没有安全感，是因为个人财富缩水所带来的恐慌。

从中产人群家庭看，逾 70% 资产是房产，房产不仅用来居住，同时更需承担抵御财富缩水的职能，因而他们更关注房价涨与跌，关心房子的收益率，但实际生活水平如何呢？
比如杭州中产家庭：住的是千万豪宅，拿的是万元月薪，聊的是天下大事，过的却是紧巴日子，这种生活状态被称为 " 富裕的贫困 "，一面是幸福感的缺失，一面是焦虑感的爆棚。
以 " 房 " 换 " 墅 "
中产阶层置业的主流趋势
对于中产阶层而言，真正需要的房产，不仅是能够抵御财富缩水的资产，更是家庭生活梦想的承载。在杭州，步入中年的中产，需要的是人生的 " 第三套房子 "，即为终极居住而购置的房产，而城市墅居便是最好的选择。
因为城市土地资源的珍贵和墅居产品的稀缺，城市核心区的墅居，无疑是当下 " 资产荒 " 时代下的硬通货。除了作为优质资产，城市核心区的墅居，因其低密的舒适环境、私密的社区氛围、有天有地的诗意院落、上下分层的居住空间……成为了无数中产家庭梦寐以求的 Dream House。

无论是放眼全球，还是在今天的杭州，中产家庭所向往的改善生活，不再只是以小房子置换一座大房子，而是将城市公寓升级为城央墅居，这才是资产安全感与生活幸福感的所在。
" 天价 " 杭州城央别墅
叠墅，或是中产墅居梦想的最佳入场券
如果说城央别墅是美好的向往，那么别墅价格则是残酷的现实。市中心排屋、独栋别墅高昂的门槛，却阻断了中产阶层的墅居梦想。
但是近两年，在伦敦曾掀起了一股联排改叠墅的风潮，这背后，正折射出了全球大都市中，中产人群终极改善的渴望，他们希望价格在能够承受的范围内，同时又能住在城市核心，享受纯粹的低密社区，拥有有天有地的院落空间，而叠墅产品，恰恰是最好的载体。
在杭州，城央别墅的价格不断高涨，以凤起潮鸣为例，动辄五千万起步的总价门槛，注定是中产可望而不可即的。然而，杭州城央一座墅区大盘——璟宸府的出现，仿佛开启了中产墅居梦想的 " 绿色通道 "，让城市核心区的墅居生活照进了现实。

璟宸府，坐拥德胜、秋石两大城市主轴，横向对接武林商圈，纵向直达钱江新城，是目前杭州城央规模最大的墅区，共规划了 258 套叠墅产品，如此大批量的墅居产品供应，不仅将带来更为纯粹的墅区生活，更让中产实现墅居梦想的机会大大增加。
同时，在限价的大背景下，璟宸府的入门门槛，很有可能在千万以下，如此动人的价格，就能享受离市中心更近、更低密纯粹的叠墅生活，这无疑是公寓类住宅所无法比拟的，也是中产家庭改善梦寐以求的选择。

治愈杭州中产的 " 焦虑 "，不一定需要很多套房子，一套城央叠墅就足以！龙湖大家九龙仓 · 璟宸府，墅境体验区现已启幕，邀您共品城央大美墅居生活。

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