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标题: @所有人关于“房产证如何办理”等问题的回复 [打印本页]

作者: tsydk719283 时间: 2020-5-10 10:31
标题: @所有人关于“房产证如何办理”等问题的回复
1.蚌埠国购广场的房产证如何办理
答：网友您好，您所反映的国购广场由蚌埠国购商业投资发展有限公司开发建设，项目分为一、二、三、四期。经查，一期二期项目不动产首次登记（大证）已办结，部分业主已办理不动产登记。三期四期项目至今未向我局不动产登记中心申请办理不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
2.淮上区陶然北岸2013年买的房子还有三年房贷还清，可以拿房产证吗？到哪里去拿？
答：网友您好，您所反映的陶然北岸小区由安徽万特投资发展有限公司开发建设。经查，该小区1-47号楼不动产首次登记（大证）已全部办结，大部分业主已办理不动产登记。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎拨打我局不动产登记中心服务热线：0552-2809901.
3.请问新地城市广场二期地下车位能办理产权证吗？开发商说只有购买合同(或协议)
答：网友您好，根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》，除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。经查，新地城市广场小区开发建设单位尚未申请办理地下不动产首次登记（大证）。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
4.瀚林银座东区6号楼2017年12月31日交房，到现在为止还没有通知办理房产证，什么时候才能办理？
答：网友您好，您所反映的瀚林银座小区由安徽瀚华房地产开发有限公司开发建设。经查，该小区二期6号楼不动产首次登记（大证）已于2018年办结，大部分业主已办理不动产登记。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
5.你好，我是瀚林银座二期六号楼****的业主136****9423，我是按揭贷款买房，想咨询下我们六号楼的房产证原件到底办下来没有，如果办下来了，为何2017年12月31号拿房至今仍然不给我们原件，希望贵方作为政府职能监管部门能催促一下，担心开发商拿着我们的房产证去搞贷款抵押什么的，让我们不懂法的业主遭受重大损失。瀚林银座二期地下停车库是属于什么性质的车库，开发商有权售卖吗？如果售卖能取得产权证吗？开发商售楼员说可以售卖，产权证因政府原因暂时未取得，只是时间问题，很快就可以取得。他们是不是再忽悠业主，还请答疑下
答：盛先生您好，您所反映的瀚林银座小区由安徽瀚华房地产开发有限公司开发建设。经查，该小区二期6号楼不动产首次登记（大证）已于2018年办结。您按揭购买的瀚林银座二期六号楼2101房屋的不动产权证书已于2019年8月办结。鉴于您是按揭购买，还需要办理商品房抵押权首次登记，我局不动产登记中心已催促开发建设单位尽快协助办理。
根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》，除人防工程、非机动车位外的地下车位可以申请不动产登记。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。经查，瀚林银座小区开发建设单位尚未申请地下不动产首次登记（大证）。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

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