授权出售房产的公证可以取消吗?

苏汐玥

据了解，自去年 6 月以来佛山房价一路上升，至今年 4 月达到了波峰的最高值，5 月后有所缓慢下跌环比上月下跌 0.65%，同比去年同期上涨 8.66%。家住南海的关先生就因为这个楼价波动太大，遇到了一件烦心事，于是找到南海公证处前来咨询。
关先生：我前几天前来你处办理了一份授权出售房产的委托书公证，但现在楼价波动较大，想改变主意不卖了，现在公证书尚未出具，请问我可以取消吗？
公证员：根据我国《公证程序规则》第五十条的规定：" 公证事项有下列情形之一的，公证机构应当终止公证：
（一）因当事人的原因致使该公证事项在六个月内不能办结的；（二）公证书出具前当事人撤回公证申请的；
（三）因申请公证的自然人死亡、法人或者其他组织终止，不能继续办理公证或者继续办理公证已无意义的；
（四）当事人阻挠、妨碍公证机构及承办公证员按规定的程序、期限办理公证的；
（五）其他应当终止的情形。
因此，由于授权委托公证的公证书尚未出具，关先生是可以向公证处申请撤回公证申请的。
即便是可以向公证处申请撤回公证申请，应尽快向公证处提出撤回公证申请，否则公证书一旦出具，即不能申请撤回。而在公证书的内容没有存在违法或者与事实不符的情况下，公证处也不会撤销该公证书。但因委托是一种单方民事法律行为，关先生可以申请撤销该委托行为，办理一份取消委托的声明公证。
同时关先生应收回原委托公证书，并及时将取消委托授权事宜通知受托人。如不能收回，关先生应当及时通过适当途径通知相关人员及部门，否则可能发生因相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效的法律后果。
来源：珠江时报