楼面价18348元/平!中铁拿下白云江高镇第一宗商品房地块

中华03

白云区江高镇第一宗商品房地块成功出让。
12 月 10 日，广州白云区江高镇地块位于江府路以北、广花路以西，宗地面积 213804㎡（可建设用地面积 117019㎡），建筑面积 327653㎡，最终为中铁置业集团有限公司以总价底价 540627 万元拿下白云区江高镇江府路地块，折合楼面价 18348 元 /㎡。




地块出让条件如下：
1、竞得人须在签订土地成交确认书之日起 6 个月内在广州市白云区办理工商注册和税务登记。
2、竞得人须在用地范围内提供 33000 平方米住房（以不动产登记的建筑面积为准）由广州市白云区政府指定单位按 3500 元 / 平方米的价格回购。
3、政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。
4、竞得人须按规划要求建设用地范围内的城市道路、绿地、河涌、市政设施配套及公共服务设施，并无偿移交政府相关主管部门管理。
5、受让人须采用装配式建筑的建造方式。
据了解，该地块地块形状规整，内部尚未完全平整，有农田、植被及少量厂房，周边分布多为民居及厂房，周边无新房、二手房在售，该地块成功出让并开建后，将成为第一宗房地产项目。
具体到地块周边的情况，东侧邻近广花三路，沿此路往北约 10 公里可至广州北站，往东约 700 米处有中泰购物广场。南侧为空地及水塘，临近江府路，西南侧靠近江高镇政府。西侧为空地，周边有白云区博海小学、汇家购物广场等。北侧靠近废弃车场，东北约 900 米处为霸王国际工业园。