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今天，广州有 3 宗用地成功出让，均位于白云区。三宗地总面积近 27.5 万平！总价为 544797 万元！
10 点开拍时，三宗地块火速以底价成交。
白云区江高镇第一宗商品住房用地，被中铁置业集团有限公司以 540627 万元的底价拿下，扣除政府回购面积，折合楼面价 18348 元 / 平！
出让资料显示，该地块为白云区江高镇江府路以北、广花路以西 AB0405037、AB0405038、AB0405039、AB0405040 地块，属二类居住用地（R2 ) ，宗地面积 213804 平方米，其中可建设用地面积 117019 平方米，容积率≤ 2.8，整体计容建筑面积为 327653 平方米。
该宗地占地面积 213804 平，仅次于白云湖车辆段地块，堪称巨无霸。根据地块出让条件，白云区政府将以 3500 元 / 平的价格，回购 33000 平住房。
地块位于江高镇江府路以北、广花路以西，地块周边现状是部分荒地和旧厂房，附近楼盘稀缺。距离江高镇较近的二手房项目有嘉汇城，最新二手参考价在 1.88 万元 / 平左右。
另外 2 宗工业地块将规划建设总部生产基地与产业园。其中，广州市白云区太和镇北太路以北、草塘路以西 AB1207029-3 地块被广州白云区园区投资运营有限公司以底价 1369 万元竞得。
广州市白云区江高镇居家用品园区 AB0403 规划单元内 AB0403015 地块的最终报价为 2801 万元，竞得人为北京联东投资（集团）有限公司。
其中广州市白云区太和镇北太路以北、草塘路以西 AB1207029-3 地块拟建成高新科技产业制造基地。该制造基地须重点引入 IAB、NEM 产业；投资强度不得低于 760 万元 / 亩。
而广州市白云区江高镇居家用品园区 AB0403 规划单元内 AB0403015 地块拟建成 IAB、NEM、高端装备、精密机械制造产业园；投资强度不得低于 600 万元 / 亩。
值得注意的是，竞买申请人须曾被评为 " 中国产业园区运营优秀企业 " 并曾获得 " 中国产业园区运营商品牌价值 TOP10"。
值得一提的是，白云向来是总部集聚地，尤其是白云新城片区，作为总部集聚区腹地，现时已矗立了不少商业体、以及在建的总部大楼。
其中有太安堂上市公司总部营销中心、南航集团总部、白云汇集团总部大楼、娇兰佳人、韩后总部、广州建华中心、 广之旅出境游总部等。
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发表于 2018-12-11 00:10:08
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