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8 月 8 日,有市场消息称,意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险(简称 " 以房养老保险 "),将从目前的试点扩大到全国范围开展。
业内人士预计,在 " 以房养老保险 " 向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育," 以房养老保险 " 市场的潜在需求将会显现,供给主体也将不断扩容。
为了激发市场需求,业内人士建议,在向全国推广的过程中,可以考虑逐步扩大抵押房产的范围,将其他类型的不动产,如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产、农村家庭承包的土地使用权等列入抵押范围,以便解决更多老年人的收入问题。
观点地产新媒体获悉,自 2014 年 7 月 1 日起,北京、上海、广州、武汉四个城市房屋完全独立产权的 60 岁以上老人,可选择 " 以房养老 ",试点期两年。
2016 年 7 月,监管部门又将试点期延长至 2018 年 6 月 30 日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市(自治区首府)、计划单列市,以及江苏、浙江、山东、广东等部分地级市。
然而,首批 " 以房养老保险 " 试点的成效不尽如人意。目前仅幸福人寿等个别保险公司推出相关产品,潜在客户的投保热情也低于预期。
(来源:观点地产网)
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