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房产最新政策有哪些?交易时应该注意什么?

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产的过户是现在所有人都在意的,而对于房屋的买卖与过户,国家现在推出了不少的政策,那么要知道,在购房前去了解政策也是必须的,政策如果不弄清楚,整个流程操作时也很容易引发意外出现,下面我们就来一起看看房产最新政策有哪些?房产交易时应该注意什么?


房产最新政策有哪些?
1、房贷优惠政策取消调控涉及消费层面
央行决定调整商业银行自营性个人住房贷款政策。宣布取消住房贷款优惠利率;对地产的政策调控力度进一步加大。
2、房地产税改革深入
财政部副部长肖捷在出席 " 中国发展高层论坛 " 时表示,中国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻,问题严重,今后一段时期将重点推进房地产税改革。
3、国八条出台调控上升到政治高度(老国八条)
国务院出台八点意见稳定房价。一是高度重视稳定住房价格;二是将稳定房价提高到政治高度,建立政府负责制;三是大力调整住房供应结构,增加普通商品房和经济住房土地供应;四是严格控制被动性住房需求,主要是控制拆迁数量;五是正确引导居民合理消费需求;六是全面监测房地产市场运行;七是积极贯彻调控住房供求的各项政策措施;八是认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。


房产交易时应该注意什么?
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
以上所描述的内容就是小编对于房产最新政策有哪些?房产交易时应该注意什么的总体介绍,与房产相关的政策现在有非常多,有的与购房者有关,有的则与房价有关,大家再进行观察的时候,也要仔细的区分开才行,而其中一些需要我们去注意的点,在文中小编也都提到了。


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