重磅！有了房管局这个栏目，买二手房再也不怕上当受骗了！微信公众号中北路 ...

徐云鹤

微信公众号中北路（作者姜华 jianghua2046）获悉，7 月 2 日，武汉市房管局旗下武汉市二手房交易服务网上线，实现二手房交易房源挂牌，上市交易的二手房房源信息明晰可查，消费者购买二手房无需担心虚假房源等情况出现。
1、二手房交易房源挂牌，房东可选独家或多家房屋中介发布房源信息，房东委托中介前，双方应网签相关书面服务协议，二手房交易时，还应当由买卖双方签订二手房买卖合同。
2、二手房房源挂牌时，获得授权的中介通过网签系统将二手房源发布，并且自动生成房源生成唯一房源编码，对受限房屋信息，网签系统不生成房源编码，这样将有效抑制虚假房源的产生。
3、武汉市二手房交易服务网归于武汉房管局旗下，与地产商业网站相比具有一定优势，微信公众号中北路认为，这无疑将对现有地产商业网站带来一定冲击。因为二手中介市场，谁掌握了房源，谁就居于绝对优势地位。
4、个人可以不通过中介进行房屋交易，而是直接到房屋所在区房管局政务中心窗口签订《存量房自行交易承诺书》后，办理房源验证、网签合同、资格核查等操作。 微信公众号中北路认为，对现有中介服务业务开展带来一定影响。但技术性服务工作始终会有生存空间，因为 " 以金钱买时间 " 的购房者始终存在。
5、个人通过中介进行房屋交易，通过武汉市二手房交易服务网，可对中介进行评价，有助于提升中介服务水平。这里面，网签排行榜将成为未来中介实力的风向标！


6、普通购房者如何进入武汉市二手房交易服务网看看？
首先，进入武汉市房管局官方网站（http://fgj.wuhan.gov.cn/zl.jspx）。


其次，点击中间的 " 武汉市二手房交易服务网 "。


普通购房者，可以通过搜索系统选择房源浏览。