华媒：曼哈顿房产每平方英尺全美最贵超过硅谷

作者王学泰

中新网 8 月 15 日电 美国《侨报》刊文称，一项新的研究表明，" 大苹果 " 纽约 ( New York ) 已超越硅谷 ( Silicon Valley ) ，成为美国最昂贵的居住地。
文章摘编如下：
曼哈顿的房产每平方英尺为全美最贵，并且超过了所有其他区。房地产和数据分析公司 NeighborhoodX 日前发布的一份报告显示，曼哈顿一些房产每平方英尺的价格甚至超过 10,000 美元。


资料图片：曼哈顿街区。
数据显示，这超越了被广泛认为是全美最具泡沫的房地产市场之一的旧金山。事实上，报告显示，按每平方英尺计算，纽约市中心区的房地产价格是美国其他城市的两倍多。
据 NeighborhoodX 报道，曼哈顿房地产平均每平方英尺 1773 美元。第二最贵的地区是旧金山，平均每平方英尺 902 美元。其次是波士顿每平方英尺 586 美元，华盛顿特区 515 美元，迈阿密海滩 504 美元。
报告称，尤其值得注意的是，曼哈顿最昂贵的房产竟达到每平方英尺 10054 美元。
虽然曼哈顿拥有每平方英尺最昂贵的房产，但各地落差比较大：在曼哈顿北部，房地产价格大幅下跌。例如，在曼哈顿的内木 ( Inwood ) 社区，平均每平方英尺仅 447 美元。
相比之下，像俄勒冈州波特兰市，不同区域在每平方英尺价格上的浮动尚属中规中矩，价格从低端每平方英尺 98 美元到高端 1053 美元，仅不到 1000 美元的落差，而曼哈顿每平方英尺的价格差距超过 9500 美元。
NeighborhoodX 使用的数据来自目前上市 / 销售的房产要价，但不包括取消抵押品赎回权，卖空和收入以及年龄限制住房等异常值。