半年报|越秀房产基金上半年营收10亿物业估值达341亿元

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华夏时报（chinatimes.net.cn）记者袁晓澜 北京报道
近日，全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金——越秀房地产投资信托基金（以下简称 " 越秀房产基金 "，股份代号：00405HK）公布 2018 年中期业绩。
报告期内，越秀房产基金收入总额约为人民币 10.03 亿元，较去年同期增长 10.3%；其中，物业收入净额约为人民币 7.27 亿元，较去年同期增长 12.7%；基金物业整体出租率保持高水平，不包括去年新购入的武汉物业，原有七项物业出租率达 97.9%。同时，物业资产价值得以持续提升，越秀房产基金物业组合重估市值约人民币 340.7 亿元，较 2017 年年末增长 2.1%。
越秀房地产投资信托基金于 2005 年 12 月 21 日在香港联交所上市，为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。越秀房产基金目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、新都会大厦、上海越秀大厦及武汉物业（包括「武汉越秀财富中心」及「星汇维港购物中心」及若干停车位），共 8 个优质物业，物业总产权面积约 99.1 万平方米，全部位于城市核心区，聚焦写字楼、零售商场、酒店公寓、专业市场等资产运营。
越秀房托接受采访时表示，经过十多年发展，通过收购楼宇和优化营运，带来可观的现金流和物业回报，进而提高基金市值，奠定基金稳健发展的成熟模式。目前越秀房产基金物业组合重估市值约人民币 340.7 亿元，位列全亚洲 REITs 前十。
责任编辑：袁晓澜