|
|
7 月 2 日央行公布的数据显示，6 月份央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款（PSL）共 605 亿元。这比 5 月份的投放量少了近 200 亿元。抵押补充贷款是棚改货币化安置的主要资金来源。而棚改货币化又被看做是刺激购房需求、去除房地产库存的重要因素。
在此之前，6 月 25 日，棚改贷款收紧的消息在网络上传开，有媒体报道称，新的棚改项目基本已经暂停审批。6 月 26 日，不少机构发表研报表示了对房地产行业的担忧。如华泰期货就表示，" 新棚改项目基本暂停审批再加上 PSL 收紧，或将对地产投资产生明显压力，对下半年经济走势也将产生负面影响。"
在资本市场上，地产股也几乎全线大跌。Choice 数据显示，沪深两市截至 7 月 6 日的 139 只房地产股票（证监会行业分类）中，有 110 只自 6 月 25 日以来呈现下跌趋势。
值得注意的是，PSL 收紧背后，房地产公司今年来增发再融资也普遍减少，不少房地产公司选择发行债券融资。今年一季度，过半房产上市公司的负债率在上升，有息负债压力也在增加。
详见 B04-B05 · 封面报道
|
|
发表于 2018-7-9 21:09:06
收藏
