你会在房产证上加上自己子女的名字吗？这样做有什么好处和坏处呢

zzzzlpo

我们为之一生所要做的的事情，无非就是为了家人、为了父母、为了孩子，为了自己所认为对的事情去拼搏。还有一点就是为了赚钱，赚了钱，我们可以干很多事情，可以拥有属于自己的小车，可以为自己的爱人添置一套温馨浪漫的小窝，也可以更好地照顾家中的老人和孩子。那么有很多人要问了，我们买了房之后，要不要在房产证上面加上子女的名字呢？其实加不加都有好的地方和不好的地方，今天小编就带大家来了解一下房产证加上子女名字的好处和坏处吧。

一、房产证加上子女名字的好处
1.如果夫妻双方关系不和，在生活中经常产生矛盾准备离婚的话，那么在离婚过程中，这所房子就不会划分为夫妻双方的共同财产，而是子女的房产，这样即使夫妻分开后，子女也有居住的地方，就像是对子女的一种保障吧。
2.我们都知道，房子过户是要交一定手续费的。如果以后父母想要将房子过户给子女，那么这笔手续费必不可少，而如果在买房时就将子女的名字加上去，就可以省下这一笔钱，还是有一点用的。
3.如果因为家里的人犯了某种事或其他原因导致房产被封了，而房产证上有子女的名字的话，那么房产是不会受到影响的。

二、房产证上加上子女名字的坏处
1.因为父母在买房时加了子女的名字，所以在孩子的名下已经有了房产，如果以后子女想买房，就不能享受购买首套房的一些优惠和房贷率了，全都会按二套房标准来计算，而且还会有一些额外的税务。
2.因为房产证上有子女的名字，所以这套房子女也有一定的面积份额，比如说你家有150平米，一家有三口人，每人占三分之一面积比，也就是50平米。这里要提一下房产免税面积了，如果将来孩子要买房，名下已经有了50平米房产面积，那么如果稍微买了大一点的房子，加上以前的50平米面积，超过了房产免税面积，就要缴纳房产税了。
3.要是孩子发生了意外的话，配偶是有权继承的。如果当孩子在婚后出现一些意外情况的话，配偶、父母、孩子是首先享有继承权的，包括逝者之前的所有财产。也就是说如果你的子女在婚后出了意外，那么你的房子也会被子女的配偶分一份的。

其实不管房产证上加不加子女的名字，都是有利有弊的，至于怎么去取决这种利弊关系，还是要看大家自己去决定了，希望这篇文章能够帮助大家，谢谢。










您目前使用的是【试用版】，很多功能受到限制！！如果试用此插件之后满意，对您产生了帮助，请购买正式版支持一下辛苦的开发者，插件的持续发展离不开正式版用户的支持，优秀的应用得益于您的捐助，点击下面的链接去Discuz官方应用中心购买正式版永久授权

https://addon.dismall.com/?@csdn123com_todaynews.plugin
正式版后续更新升级免费，一次购买，终身使用！