烟台芝罘区通世新城拖了十年没办的房产证,明年能办下来吗?

一张白纸1

多年积蓄换来的房子，究竟能不能成为真正意义的 " 家 "，还需要一样东西：以前它叫房产证，现在叫不动产证。只有房、证齐全，老百姓心里才算安稳。然而对于芝罘区通世新城小区的业主来说，购房 10 年了，这心还是悬着的。
通世新城的大多数业主是 2008 年就交款买了房，虽说期间开发建设有些拖延，两年后好歹算是顺利入住了。可是入住之后，这问题也接踵而至。
业主说，开发商承诺在 2011 年底给办下房产证。可从 2011 年到 2018 年，这整整又过去七年了，还没办。
这期间，业主们经历了无法落户、入学困难、以及因无法证明房产所属而无法交易过户。8 年时间里，因为没有办证，通世新城业主的生活可以说是处处受限。
早在 2011 年，因为延期交房问题，不少业主就将小区开发商黄务实业告上法庭。然而，这些法律手段收效甚微。
究竟是当初楼盘开发手续违规，还是办证过程中出了什么问题？业主们为寻求答案四方求助。为此记者联系了烟台市住建局相关工作人员。
这些年来，除了通世新城小区一期工程，黄务实业又开发了二期 " 郎郡 "，以及周边的 " 优山美地 " 等多个项目。要说没钱交设计费，似乎很难服众。那么，办证之路上还有什么其它变故呢？
开发商方面表示，通世新城小区的一期工程顺利完工后，便开始筹备二期朗郡。当时是 2009 年，因为城市发展需要，规划部门做出过规划调整。规划变动让二期的建筑面积增加了不少，这也导致土地出让金随之增加。
于经理告诉记者，通世新城一二期同属一张土地证，需要一起办理不动产证。而小区二期工程的相关欠款和手续直到 2015 年才算办理完毕。这也正是小区业主至今无法拿证的原因。同时于经理表示，与设计方的费用纠纷在政府部门帮助下也已经得到解决，不是延期的主要原因。
为了验证黄务实业的说法，
记者再次联系到住建部门。
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来源 / 烟台观察 责编 / 李五米