房价暴跌前难以发现的5个信号，房产专家也不容易察觉到！

梦想人生小邓

看着不断上涨的高房价，越来越多的购房者心中不免产生了疑问“房价何时才会暴跌呢？”对于这个问题，就目前的楼市情况来看，恐怕几乎没有可能！而且即便房价真的暴跌了，你恐怕也会后知后觉。那么问题来了，房价暴跌前都会有哪些信号呢？在此，小编要说的是，房价暴跌前最难发现的5个信号，房产专家也不容易察觉到！
人口流失
信号①、人口流出大于流入
在购房需求旺盛的情况下，你不买房，总有人会买房，在此情况下，房价怎么可能暴跌呢？就算此时房价出现了下跌，那也是假跌，不久就会快速反弹了，而且还会创新高。不过，如果当地人口流出远远大于流入，最终剩下的只是一些老人与孩子，那么这个城市的房价必然难以维持高位，出现下跌也是很正常的，而且人口流失越严重，房价就会跌得越厉害。所以，在判断房价是否会暴跌时，大家要多多注意当地的人口流动情况。
信号②、售楼小姐离职过多
自古以来，中国美女对于财富就有着一种天生的敏感性，即哪个行业最赚钱，美女就会扎堆出现在那个行业。在楼市火热时，相信大家会在售楼处看到许多售楼小姐，而且一个比一个漂亮。但是，如果你看到售楼小姐正在减少，而且美女质量越来越差，那就说明房价即将暴跌了。一般来说，在售楼小姐减少的同时，售楼处的场面也会逐渐走向冷淡，大家不妨多去逛逛售楼处，也许就可以知道房价是否会暴跌了。
炒房客
信号③、炒房客在撤离楼市
炒房客可是以炒房为生的，他们对于房价的敏感性自然高于普通购房者。如果你看到炒房客在撤离楼市，而且速度极快，那就说明楼市即将大变天了。此时你要做的事情就是持币观望，不管房价多低，都别买房，否则你的血汗钱可就要白白蒸发了。
信号④、大量房企开始转型
房地产行业早已过了暴利的时代。有一位开发商曾这样说过，“如果一个楼盘项目仅赚一个亿，那还不如不做呢！”在房地产慢慢失去投资地位时，开发商也不得不另谋出路。如果你看到大量房企开始转型，而不再只做房产业务，那就说明房地产行业将会大变。
烂尾楼
信号⑤、新楼盘上市效率低
开发商在进行楼盘开发时可并不会慢慢来，一旦项目建设完成，就会立马投入市场，并开始大肆进行传扬。如果你发现新楼盘上市效率低，甚至新楼盘都成为了烂尾楼，那就可以确定房价要暴跌了。此外，当开发商出现跑路情况时，也意味着房价即将暴跌了，大家在买房时最好选择那些比较靠谱的开发商，以免自己“钱房两失”。
从楼市发展历史来看，不少国家与地区都曾发生过房价暴跌的情况，所以，房价暴跌并非毫无可能，只是随着制度的不断完善，现在这种情况已经越来越低了。在此，小编要说的是，房价暴跌前最难发现的5个信号，房产专家也不容易察觉到！










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