漫谈房产：大连机场之学区房，育文中学的起起落落

祁连山匠人

之前有网友问我，可不可以写一写育文中学的周围的房源情况，今天就来给大家简单介绍一下。育文中学绝对是大连的老牌中学，是甘井子区的重点中学，可能中考成绩和升学率并不是最好的，但是名气一定是最大的，要买学区房的父母，多多少少都听过这个学校，今天我们不来评论学校的优劣，单是介绍一下育文中学周围的楼盘概况。

首先中学位于甘井子区政府附近，也属于甘井子区的机场商圈范围内，再加上重点的育文中学和实验小学，机场周围的小区又都是大多数楼龄不超过15年以内的楼龄，这都使得周围的房价会高居不下。
首先是亿达第五郡和三鼎春天。亿达第五郡总共有六个地块，也是育文中学和实验小学的双重点学区，以住宅房屋为主，其中有一块地是区政府，这也使得房价根据楼龄排序，从1号地-6号地，房价也是从2万元-3万元不等，三鼎春天也是五年内的新房，同样是双重点的学区，小区品质很高，户型齐全，均价也在25000-30000元之间。

美树日记。这个楼盘在明珠公园南侧，在机场区域只有第五郡和三鼎春天的小区是实验小学，美树日记是郭家街小学，所以价格相对便宜，这个小区绿化非常好，环境也很不错，不只有住宅区，还有别墅区。小区均价在20000元-22000元之间，是2008年建设的小区，户型的选择种类很多，小区的房屋种类也比较齐全，而且靠近虹锦路地铁口，出行方便，成交量也比较多。
恒德橄榄季以及北侧。橄榄季的北侧有圆梦园，机场前院城市印象等小区。这些小区都是近几年的新小区，均价也都在20000元左右，这些小区规模不大，但是环境规整，组团小，物业也尽忠职守，再加上虹港路地铁口在附近，地脚上也优势明显。周围生活配套齐全，距离万达商圈是一站地铁的距离，如果觉得第五郡有压力，这里也是个可选之处。

乐购周围。万科金域华府，缇香漫城，国民院子。这三个小区距离学校稍远，周围紧邻乐都汇广场，公交线路大概有6-7趟，交通方便，楼龄多是2010年以后的楼层，均价大概是19000-20000元，全部的封闭小区，管理也很严格，尤其是缇香漫城小区，景色很不错哦。当然还有很多楼龄稍微老一点的小区，就不一一介绍了。
作为机场商圈的房子，西侧都以育文学区为主，楼龄较新，小区基本都很不错。










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