小心新型“房诈”骗术中介伪造房产证骗钱

梁敏姝

" 我这回啊，见的是假房东，买的是虚构出来的房子。" 说起这次被骗的经历，曹先生深叹了一口气，" 还好我后来发现不对劲了，不然真不知道会损失多少钱。"
去年 2 月份，曹先生认识的一个房产中介沈某找到他，说有一个朋友想以 75 万元的价格卖房，问他愿不愿意两人合作，曹先生负责出钱先把房子买进，沈某负责让 " 房东 " 先委托公证给曹先生，并找有购房意向的下家，到时候直接转手还可以省下一笔过户费。如今房价高起，曹先生自然不会放过眼前那么难得的机会。
后面过程倒也顺利，沈某先是带着他的 " 房东 " 朋友和曹先生见了一面，几天后三人又一起到公证处办理了委托买卖公证。拿到了公证书和房产证，曹先生在四天里分两次将 75 万元房款打给了 " 房东 "。
本以为接下来就能坐等收益入账了，可一个月的公证期限已经过半，沈某那边依旧没有什么消息，曹先生开始有点担心，但沈某告诉他现在房子紧俏肯定用不了多久就能找到下家，还说 " 房东 " 是他十分相熟的朋友不会有问题，大不了到期了再做一个委托就好。
吃了沈某给的 " 定心丸 "，做了第二次委托公证，可曹先生心里总觉得事情没那么简单。曹先生找来自己的房产证与沈某给的房产证做了对比，果然发现里面有很多细节不一样。曹先生立马动身去沈某店里。看着桌上的假房产证，心虚的沈某坦白了所有事实。
原来沈某所谓的 " 房东 " 朋友，实际上是沈某请来的 " 演员 "，他名下并没有假房产证上所写的房产，只是配合沈某走一趟委托公证的程序，最后在曹先生转给他的房款中抽取小几千作为 " 好处费 " 就功成身退了，剩余的钱都进了沈某的口袋。
虽然沈某反复说着 " 钱我一定帮你弄好，我不会害你的 "，可曹先生依旧十分不放心，表示没有个说法他就在店里不走了，直到沈某先归还了 40 万元，并写下还欠他 35 万元的借条。
" 怪不得了，剩下的 35 万元一直找各种理由不还我，原来上当受骗的不止我一个啊。" 去年 6 月，曹先生接到公安局的协助调查电话后才知道，他是沈某实施诈骗的第一个受害者。
原来这个沈某早前向他人借了高息贷款，因无法还钱最后在自己的工作上动起了心思，仗着自己房产中介的身份以及对房屋买卖的了解，借用朋友的信息伪造房产证进行虚假交易，成功从曹先生那骗得购房款后，如法炮制，再借另外朋友的信息又骗了 4 个人，直到东窗事发。
近日，秀洲法院对这起诈骗案进行了公开审理，判处沈某有期徒刑 12 年，并处罚金 60 万元。另外值得一提的是，借沈某身份信息制作假房产证的三个 " 演员 " 朋友，本来不过是因为不好意思拒绝帮忙，也怀着侥幸心理觉得不会有什么大事，稀里糊涂签了字，结果成了这起诈骗案的从犯，同样受到了法律的制裁，分别被判处有期徒刑 4 年罚金 2 万、有期徒刑 3 年罚金 1 万、有期徒刑 3 年 6 个月罚金 1 万。
来源：钱江晚报