|
|
震惊！近日有买房人联系爆料，镇江南徐著名高端楼盘亚东紫檀开发商，因为涉嫌欺诈销售，现已被告上法庭！
该买房人表示，自己去年初看中亚东紫檀一套 206㎡大平层，总价 158 万，交了 1 万定金后，开发商对于签订《商品房买卖合同》一事一再拖延，今年被告知不愿以原价销售，根据小区最新二手房价格，如今想买这套房将多掏近 70 万！
1、去年 3 月，该买房人在亚东紫檀看中一套大平层，并支付 1 万定金
昨天我联系上了这位买房人，他告诉我，去年 3 月，他看中一套亚东紫檀大平层，支付 1 万元定金，并与开发商签订《紫檀公寓认购协议书》。该房源建筑面积约 206㎡，总价约 158 万。
认购协议约定，他应在认购房源5 天内签订紫檀公寓《商品房买卖合同》，同时需在指定银行办理按揭所需全部手续。
（图片为买房人所提供）
2、认购协议签订后，开发商以房屋抵押为由迟迟不签购房合同
2 天后，当他办理好相关手续并准备好首付款，与开发商电话联系要求签订《房屋买卖合同》，却被告知因房屋抵押未释放，暂时无法办理。
据了解，这套房于 2017 年 2 月查封，查封期限是到 2020 年 2 月。
因涉及到合同中 5 天的约定，他提醒开发商必须在规定时间内办理。对方答复等候通知办理手续。此后他多次电话沟通，开发商面一直以房屋抵押未释放等种种原因，未办理相关手续。
2017 年 5 月，他赶到亚东紫檀售楼处，与一名刘姓主管进行沟通。刘某告诉他，目前这套房子由于债务纠纷被抵押，正在办理抵押释放手续，加上公司经营层有矛盾，《房屋买卖合同》暂时无法签订。
据他了解，涉及到此类情况，大概还有 10 户左右，包括自己一名同事。对此，他要求对方给予时间期限，明确具体什么时候能够办理相关手续。刘某明确表示，上半年不能够保证，因为涉及抵押，且有公司内部矛盾需要化解，但是年底前一定能够交房交钥匙。
由于得到开发商的口头承诺，他也一直没有去别的楼盘看房子。
（亚东紫檀售楼处）
3、今年该买房人意外得知，开发商已经不愿以原价销售！
今年春节以后，一直和他对接的售楼处工作人员，忽然不接电话不回微信，他感觉到情况不妙。经过多方面了解，他才知道，由于 2017 年以后镇江房价开始上涨，开发商已经不愿意以认购协议的价格将房子卖给他，故以种种理由拖延至今。
近期，他换了一个号码与售楼处对接人联系，对方表示：" 我现在已经离职，现在是开发商不愿意卖给你 "，" 开发商就是不给签，我们也不知道，不是我们不愿意给你签 "。
（亚东紫檀小区入口）
他表示现在很愤怒，在与开发商签订认购协议书后，对方要求等候通知，迟迟不签《商品房买卖合同》，并承诺在 2017 年底前解决抵押事宜。从而导致自己这一年多时间也没有去别的楼盘看房。
2017 年初至今，亚东紫檀周边楼盘价格大多已上涨 30% 以上，并且相继清盘。自己已经失去了买房的最佳时机！
（亚东紫檀售楼处：图片来源腾讯房产）
我查询镇江安居客最新数据了解到，亚东紫檀目前二手房挂牌均价 14381 元 /㎡。206㎡大平层报价大多在 230 万左右，也就是如今想买这套房，预计要多掏近 70 万！
（截图来源：镇江安居客）
4、愤怒！该买房人现已一纸诉状将亚东紫檀开发商告上法庭
据了解，该买房人已经向多家媒体曝光。据今日镇江最新消息，该买房人此前拨打 12345，润州区市场监督管理局的答复是让他自己和企业协商。
（截图来源：今日镇江）
无奈之下，他只能一纸诉状将亚东紫檀开发商告上法庭。然而，开庭之后，被告以原告没有在 5 天内签订《商品房买卖合同》的理由进行推脱。法院也无可奈何，现在最差的结果就是将 1 万元定金退还给他。
" 我打这个官司不是为了这 1 万定金，等了一年多时间却给我这样的答复。我买房只是为了自住又不是炒房，能涨多少我并不关心，只是开发商这么做不仅浪费了我这么长时间，还耽误了我最好的买房时机，即便官司打不赢，我也要向社会发声，给大家敲响警钟！"
5、亚东紫檀作为南徐热门楼盘，现已全部清盘，二手房备受关注
亚东紫檀地处南徐核心区，占地 6.74 万㎡，容积率 2.0，总建约 13.5 万㎡，由 6 幢小高层与 10 幢高层组成，外立面采用新古典主义风格，东侧为南山，北望白龙潭公园，西面为十里长山。
小区虽然都是高层建筑，容积率 2.0，但是最高的楼层也不过 18 层，楼间距也比较宽敞，居住舒适度较高。
小区干净整洁，绿化率较高，目前新房已经全部卖完，二手房十分抢手，成交价基本都在 1.2 万 -1.3 万 /㎡左右，而且比较好卖。
信息来源：宁镇扬楼市 倪世杰
编辑 | 桃子，审核 | 飞天
版权属于原作者如有侵犯您版权联系我们会及时审核处理
|
|
发表于 2018-10-18 20:25:24
收藏
