买二手房不想遇黑心房产中介需要注意这些!

多得她

由于房产中介手中房源较多，又比较专业，因此，许多购房者都会直接找房产中介来买二手房。然而，现在房产中介市场鱼龙混杂，稍不注意，购房者就可能会被黑心的房产中介痛宰一把。


当然了，已有不少购房者向小编哭诉，" 刚刚买二手房又遇到一家黑心房产中介，真恶心呀 "。对此，小编要说的是，如果你买二手房老是遇到黑心房产中介，那肯定是因为你没注意以下这 5 点。
一、没有了解中介的口碑
正所谓 " 金杯银杯不如老百姓的口碑 "，如果房产中介口碑很差，这样一来，作为购房者的你就如同羊入虎口，此时中介他不宰你还宰谁呢？因此，各位购房者在选择房产中介时，一定要了解中介的口碑，如果网上负面新闻较多，那你最好还是换一家中介吧。
二、中介注册资金过小
现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了。而其实际上的注册资本，仅仅只有 10 万元人民币，这样说来，如何规模小的中介，要怎样做才能保障你的百万房产交易呢？
因此，最好别选择注册资金过小的中介。一来是因为注册资金过小的中介的交易风险大，二来是因为这样的小中介很有可能就是黑心房产中介。


三、工作人员未执证上岗
与其他的销售人员不同，二手房中介从业人员是必须执证上岗的。也就是说，二手房中介从业人员是需要先取得房地产经纪人资质的，才能够从业房产行业。
因此，如果房产中介工作人员连证件都没有，那么这也意味着这家中介必然不会好。当然了，如果在房产中介工作员连从业资格证件都没有的情况下，购房者你还如果执意要选此家中介，那么吃亏的只能是你自己。
四、未查看中介资质
不管中介公司的规模大小，它都是必须要取得相应的资质。因此，购房者在选择房产中介时，一定要查看中介资质，比如三证是否齐全，如果房产中介连三证都不敢给你看，那你就要小心了。


五、没有明确的分工
正所谓 " 闻道有先后，术业有专攻 "。在品牌房产中介公司，工作人员往往都有着明确的分工，比如带你看房的是一批人，而带你签约过户的则是另一批人，如果房产中介公司连分工都不明确，你还能放心吗？
当然了，这并非就说明了没有明确分工的房产中介公司就是黑心房产中介，但是没有这样条件的中介，肯定就不是品牌房产中介公司。毕竟买房是大事儿，一支出就是上百万的资金，而且买房的流程也繁琐。
可有一个明确分工的中介公司来帮你就不同了，资金安全有保障，繁琐的流程也可省时省力了。
总之，中介是中介，黑不黑心只能由你自己来判断，毕竟中介可不会什么都告诉你。综上所述，若是买二手房不想老是遇到黑心房产中介，那你最好注意以上这 5 点，否则就等着被痛宰吧。