兴庆区法院将拍卖119套房产包括住宅和商业、办公用房

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8 月 1 日，记者从银川市兴庆区法院获悉，该院日前在淘宝司法拍卖平台 " 上架 "130 件拍品，将于 8 月 2 日至 9 月 3 日陆续拍卖。其中，一拍 91 件，二拍 32 件，变卖 7 件。这些拍品包括 119 套房产、7 辆车、2 家银行股权、一宗工业用途国有出让建设用地土地使用权及附属建筑。
据兴庆区法院执行局局长张怀智介绍，此次拍卖拍品的第一次起拍价最多在评估价基础上降幅 30％，第二次起拍价又在第一次基础上最多降 20%。竞买人参与竞拍需注册淘宝账号、经过实名认证，并在开拍前在线支付起拍价 5% 至 20% 不等的保证金。司法拍卖页面除发布拍品的照片、基本情况、竞买公告、竞买须知以外，还附有拍品的标的物介绍，以及法官的联系方式，竞买人可提前联系法官查看了解拍品的情况，拍卖房产大多可以申请银行贷款。
119 套房产引围观
即将开拍的 119 套房产中，包括住宅和商业、办公用房；总价最低的仅为 16.4149 万元，该房产位于永宁县杨和镇农贸市场小区三号楼 1-402 室的一套住宅，建筑面积 107.54 平方米，将于 8 月 16 日 10 时起至 8 月 17 日 10 时第一次拍卖，评估价为 18.2388 万元，竞买人需缴纳保证金 2 万元，竞价幅度为 1000 元。总价最高的则为吴忠市友谊路供电路一号 103 号商业房产，该房产建筑面积 860.53 平方米，于 1996 年开发建设竣工并投入使用，是一幢 5 层钢混结构商业楼，将于 8 月 27 日 10 时至 8 月 30 日 10 时第一次拍卖，评估价 477.9384 万元，起拍价 406.2476 万元，需要缴纳保证金 40 万元，加价幅度 5000 元。
吸引网络围观最多的房产则是一套位于银川市兴庆区太阳都市花园 16 号楼 2 号别墅及阁楼，建成于 2004 年，是一幢总层数为 3 层的南北朝向钢混结构住宅楼，建筑面积 341.21 平方米，该区域处于银川市住宅二级地段内，配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。该套房产评估价为 304.7688 万元，起拍价 259.0535 万元，需缴纳保证金 26 万元，加价幅度为 5000 元，这套住宅将于 8 月 3 日 10 时至 8 月 6 日 10 时第一次拍卖，截至 8 月 1 日 15 时许，已引起 700 多人次围观，14 人设置提醒。
此外，在房产中引起围观次数较多的还有兴庆区北环蔬菜果品综合批发市场的 21 套营业房，起拍价从 22.3773 万元至 129.4975 万元不等，面积从 36.78 平方米至 99.81 平方米不等，均为第一次拍卖，拍卖时间均为 8 月 7 日 10 时至 8 月 10 日 10 时。虽然离开拍还有几天，但这 21 件拍品每件都吸引了两三百人次的网络围观。
7 辆车中豪车占大半
即将拍卖的 7 辆车辆中，包括路虎 2 辆，凯迪拉克 1 辆、奥迪 1 辆、保时捷 1 辆、大众 1 辆、长安 1 辆，起拍价格从 3.42 万元到 52.9 万元不等；其中，一辆起拍价为 8.9887 万元的红色一汽大众轿车吸引了 3871 次围观，87 人设置提醒，1 人报名。该车注册日期为 2011 年 9 月 4 日，表显里程为 82444 公里，保险有效期为 2018 年 10 月 12 日，8 月 2 日 10 时起至 8 月 5 日 10 时第一次拍卖。一辆注册日期为 2016 年 1 月的白色保时捷 Macan 也吸引了 2000 多次网络围观，从图片上看，该车有八成新，评估价为 49.9 万元，起拍价为 47.405 万元。该车与路虎、奥迪、凯迪拉克等车将于 8 月 6 日 10 时起至 8 月 7 日 10 时一同被拍。需要注意的是，一旦竞买成功，过户登记手续由买受人自行办理，买受人在办理车辆产权登记过户手续时买卖双方产生的所有税费及违章扣分、罚款全部由买受人承担。
两家银行股权被拍卖变卖
值得一提的是，本次拍品还涉及 2 家银行的股权，其中，张玄持有的宁夏黄河农村商业银行股份有限公司 141960 股股权，评估价为 42.588 万元，因第一次拍卖流拍，第二次拍卖起拍价为 36.4127 万元。宁夏全新通用设备有限公司持有的宁夏银行股份有限公司 37125 股股权，评估价为 20.9756 万元，第一次起拍价仅为 11.1375 万元。在 8 月 15 日 10 时起至 10 月 15 日 10 时期间，法院还将对宁夏新百禾商贸有限公司持有的宁夏黄河农村商业银行股份有限公司 23.66 万元的股权进行变卖，变卖价为 63.882 万元，在此期间，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交，一旦有人出价，变卖即进入 24 小时竞价倒计时。根据相关规定，要求竞买人必须符合股东资质条件，符合银行监管规定，因竞买人不适格造成的损失和其他纠纷，由其自行承担法律后果。
土地使用权亦可拍卖
此次上线的拍品中，还有一件较为特殊的拍品，位于盐池县高沙窝镇的宝塔工业园区，标的物为总建筑面积为 611.3 平方米的工业用途地上建筑物及其所占用的一宗面积为 1 万平方米的工业用途国有出让建设用地土地使用权。这宗地地形呈矩形，至价值时点剩余使用年限为 43.35 年，地势平坦，地基承载力较好，不受洪涝等自然灾害威胁。评估价为 135.865 万元，二次拍卖起拍价仅为 98.1624 万元。
来源：新消息报